Rosenvænget 20

Villa · 145 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.143 kr/m².2.255.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 15.147 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²+19,30 pct.
3Vores vurdering2.272.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,31 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte1.785.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2007apr.Ejerskifte
2001majEjerskifte
Bygget
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 35, Klakring 7130 Juelsminde	145 m²	126 m	21-12-2023	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²
Rosenvænget 47, Klakring 7130 Juelsminde	146 m²	204 m	30-03-2025	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Rosenvænget 12 7130 Juelsminde	139 m²	59 m	03-11-2024	2.145.000 kr.	15.432 kr./m²
Rosenvænget 53, Klakring 7130 Juelsminde	139 m²	135 m	22-12-2024	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Rosenvænget 22 7130 Juelsminde	137 m²	33 m	09-10-2026	2.245.000 kr.	16.387 kr./m²
Rosenvænget 22 7130 Juelsminde	137 m²	33 m	23-09-2024	1.890.000 kr.	13.796 kr./m²
Rosenvænget 9, Klakring 7130 Juelsminde	141 m²	293 m	12-05-2025	2.145.000 kr.	15.213 kr./m²
Rosenvænget 55, Klakring 7130 Juelsminde	136 m²	109 m	18-09-2025	2.060.000 kr.	15.147 kr./m²
Rosenvænget 18 7130 Juelsminde	169 m²	26 m	28-08-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Rosenvænget 2 7130 Juelsminde	201 m²	139 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu