Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Jasminvej 21

Villa · 217 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.169 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.482 kr/m².2.035.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJasminvej gns: 9.308 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.056.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,55 pct. siden feb. 2002
655k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20021.410.000 kr.14. aug. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat2.056.471 kr.Markedet · 1992902.937 kr.Markedet · 1993926.807 kr.Markedet · 19941.058.960 kr.Markedet · 1995870.387 kr.Markedet · 19961.044.204 kr.Markedet · 19971.027.278 kr.Markedet · 19981.153.355 kr.Markedet · 19991.348.004 kr.Markedet · 2000959.574 kr.Markedet · 20011.059.611 kr.Markedet · 20021.283.989 kr.Markedet · 20031.341.277 kr.Markedet · 20041.534.190 kr.Markedet · 20051.427.860 kr.Markedet · 20061.795.024 kr.Markedet · 20071.724.716 kr.Markedet · 20082.370.725 kr.Markedet · 20091.713.215 kr.Markedet · 20101.967.756 kr.Markedet · 20111.905.911 kr.Markedet · 20121.875.314 kr.Markedet · 20131.930.866 kr.Markedet · 20141.744.897 kr.Markedet · 20151.780.051 kr.Markedet · 20162.066.708 kr.Markedet · 20171.353.863 kr.Markedet · 20181.631.623 kr.Markedet · 20191.653.974 kr.Markedet · 20202.106.636 kr.Markedet · 20212.098.824 kr.Markedet · 20221.789.165 kr.Markedet · 20232.263.310 kr.Markedet · 20242.000.306 kr.Markedet · 20251.991.409 kr.Markedet · 20262.436.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasminvej 14
8500 Grenaa		202 m²103 m02-05-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Jasminvej 15
8500 Grenaa		170 m²43 m27-05-20251.895.000 kr.11.147 kr./m²
Jasminvej 7
8500 Grenaa		147 m²163 m18-02-20241.355.000 kr.9.218 kr./m²
Humlevej 32
8500 Grenaa		226 m²204 m24-01-20251.660.000 kr.7.345 kr./m²
Hasselbakken 5
8500 Grenaa		214 m²458 m04-06-20243.134.000 kr.14.645 kr./m²
Anemonevej 18
8500 Grenaa		192 m²313 m24-06-20251.698.000 kr.8.844 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²1,2 km22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Anemonevej 24
8500 Grenaa		188 m²322 m13-02-20251.575.000 kr.8.378 kr./m²
Krokusvej 5
8500 Grenaa		186 m²310 m02-10-20251.615.000 kr.8.683 kr./m²
Kvædevej 13
8500 Grenaa		185 m²299 m03-03-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden