Egevej 6

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.440 kr/m².1.536.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 8.243 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-43,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.082.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,33 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2002 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1976jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlyvej 25 8550 Ryomgård	118 m²	162 m	25-06-2024	1.212.500 kr.	10.275 kr./m²
Elmevej 7 8550 Ryomgård	120 m²	101 m	23-01-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Platanvej 4 8550 Ryomgård	115 m²	148 m	06-05-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Lindevej 1 8550 Ryomgård	110 m²	52 m	23-02-2025	765.000 kr.	6.955 kr./m²
Elmevej 2 8550 Ryomgård	127 m²	44 m	27-09-2025	2.540.000 kr.	20.000 kr./m²
Skyttebakken 2 8550 Ryomgård	120 m²	618 m	26-01-2024	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Askevej 9 8550 Ryomgård	126 m²	273 m	08-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Nygade 7 8550 Ryomgård	123 m²	521 m	19-05-2026	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Elmevej 8 8550 Ryomgård	130 m²	84 m	09-06-2026	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Skovbakken 27 8550 Ryomgård	128 m²	275 m	13-09-2025	1.999.000 kr.	15.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu