Margrethe Alle 57

Villa · 186 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 859 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.830 kr/m².4.222.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethe gns: 26.971 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.842 kr/m²-22,60 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.122.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,25 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.122.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2000Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethe Alle 62 2690 Karlslunde	163 m²	99 m	14-04-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Margrethe Alle 17 2690 Karlslunde	161 m²	218 m	23-05-2026	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²
Margrethe Alle 32 2690 Karlslunde	154 m²	159 m	03-09-2025	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Margrethe Alle 51 2690 Karlslunde	146 m²	56 m	18-06-2025	4.030.000 kr.	27.603 kr./m²
Margrethe Alle 75 2690 Karlslunde	146 m²	86 m	13-12-2023	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Margrethe Alle 40 2690 Karlslunde	146 m²	176 m	14-10-2025	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²
Margrethe Alle 58 2690 Karlslunde	124 m²	134 m	27-03-2026	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Margrethe Alle 15 2690 Karlslunde	123 m²	279 m	21-08-2024	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Råbjerg 13 2690 Karlslunde	181 m²	503 m	10-04-2025	5.100.000 kr.	28.177 kr./m²
Råbjerg 2 2690 Karlslunde	180 m²	503 m	19-02-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu