Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Hårupvej 21, Føvling

Landejendom · 133 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 479.957 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
479957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.347 kr/m².5.636.171 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)479957 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.826.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,39 pct. siden nov. 2001
40k8,0M15,9M23,9M31,8M19921998200220062010201420182022202621. nov. 20012.732.935 kr.I dag · vores estimat7.826.955 kr.Markedet · 19921.949.115 kr.Markedet · 19951.136.884 kr.Markedet · 1996296.324 kr.Markedet · 19971.900.038 kr.Markedet · 19981.643.880 kr.Markedet · 1999633.346 kr.Markedet · 20001.450.897 kr.Markedet · 20011.915.466 kr.Markedet · 2002350.056 kr.Markedet · 2003487.977 kr.Markedet · 20047.752.038 kr.Markedet · 20051.016.519 kr.Markedet · 2006935.389 kr.Markedet · 20072.216.711 kr.Markedet · 20081.520.057 kr.Markedet · 20091.896.314 kr.Markedet · 20102.246.636 kr.Markedet · 2011977.550 kr.Markedet · 20122.265.921 kr.Markedet · 2013227.829 kr.Markedet · 20141.216.817 kr.Markedet · 20151.261.239 kr.Markedet · 201614.211.316 kr.Markedet · 20172.446.269 kr.Markedet · 20181.065.729 kr.Markedet · 20191.773.954 kr.Markedet · 20201.390.914 kr.Markedet · 20212.405.305 kr.Markedet · 20221.521.387 kr.Markedet · 202313.679.449 kr.Markedet · 20242.070.810 kr.Markedet · 20252.223.228 kr.Markedet · 20267.843.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2001 · Alm. Salg
2.732.935 kr.
I dag · vores estimat
7.826.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, familiehandel2.732.935 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårupvej 24, Føvling
8740 Brædstrup		175 m²1,3 km29-01-202619.800.000 kr.113.143 kr./m²
Hårupvej 3, Ring
8740 Brædstrup		254 m²2,9 km13-12-20232.200.000 kr.8.661 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting
8740 Brædstrup		144 m²3,7 km30-10-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Nedervej 44, Hårup
8740 Brædstrup		183 m²1,5 km02-04-20255.895.000 kr.32.213 kr./m²
Bygaden 2, Underup
8740 Brædstrup		127 m²5,3 km18-11-20253.173.712 kr.24.990 kr./m²
Galgehøj 1
8740 Brædstrup		138 m²5,5 km05-12-20242.630.000 kr.19.058 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		140 m²6,0 km29-01-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Gammelstrupvej 39, Gammelstrup
8740 Brædstrup		132 m²6,5 km25-08-20264.250.000 kr.32.197 kr./m²
Grædstrupvej 43B, Davding
8740 Brædstrup		118 m²6,1 km08-01-202611.913.000 kr.100.958 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting
8740 Brædstrup		187 m²3,9 km27-02-20242.150.000 kr.11.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden