Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bygvej 18

Villa · 77 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.566 kr/m².2.448.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvej gns: 22.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.341.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,08 pct. siden jan. 2002
217k748k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20021.099.000 kr.I dag · vores estimat2.341.730 kr.Markedet · 1992384.153 kr.Markedet · 1993347.886 kr.Markedet · 1994538.923 kr.Markedet · 1995365.365 kr.Markedet · 1996448.217 kr.Markedet · 1997603.372 kr.Markedet · 1998409.794 kr.Markedet · 1999308.770 kr.Markedet · 2000859.936 kr.Markedet · 2001701.316 kr.Markedet · 2002939.092 kr.Markedet · 2003976.745 kr.Markedet · 20041.117.270 kr.Markedet · 20051.133.440 kr.Markedet · 20061.678.831 kr.Markedet · 20071.519.210 kr.Markedet · 20081.356.971 kr.Markedet · 20091.330.098 kr.Markedet · 20101.150.303 kr.Markedet · 20111.217.755 kr.Markedet · 20121.099.637 kr.Markedet · 20131.172.402 kr.Markedet · 20141.212.057 kr.Markedet · 20151.203.741 kr.Markedet · 20161.177.253 kr.Markedet · 20171.507.891 kr.Markedet · 20181.353.968 kr.Markedet · 20191.253.329 kr.Markedet · 20201.601.446 kr.Markedet · 20211.645.028 kr.Markedet · 20221.856.393 kr.Markedet · 20231.980.132 kr.Markedet · 20241.777.006 kr.Markedet · 20252.091.782 kr.Markedet · 20262.063.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2002 · Alm. Salg
1.099.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvej 13
4040 Jyllinge		141 m²78 m03-07-20253.875.000 kr.27.482 kr./m²
Lilletoften 6
4040 Jyllinge		76 m²477 m22-12-20242.495.000 kr.32.829 kr./m²
Sommervej 9
4040 Jyllinge		78 m²683 m29-07-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Olesvej 8
4040 Jyllinge		79 m²691 m25-05-20242.150.000 kr.27.215 kr./m²
Sommervej 19
4040 Jyllinge		80 m²599 m03-06-20252.395.000 kr.29.938 kr./m²
Bøgevej 21
4040 Jyllinge		71 m²336 m05-06-20242.395.000 kr.33.732 kr./m²
Agnetevej 33
4040 Jyllinge		80 m²650 m29-11-20252.150.000 kr.26.875 kr./m²
Sommervej 1
4040 Jyllinge		75 m²763 m02-02-20262.655.000 kr.35.400 kr./m²
Paulsvej 2
4040 Jyllinge		74 m²811 m24-04-20241.420.000 kr.19.189 kr./m²
Kringlevej 32
4040 Jyllinge		79 m²919 m04-06-20262.850.000 kr.36.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden