Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Birkegården 122, Kirke Værløse

Villa · 194 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 194 m².7.849.434 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.939.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,37 pct. siden apr. 2002
1,2M3,8M6,4M9,1M11,7M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20022.235.721 kr.I dag · vores estimat6.939.029 kr.Markedet · 19921.405.918 kr.Markedet · 19931.321.722 kr.Markedet · 19941.400.874 kr.Markedet · 19951.771.996 kr.Markedet · 19961.648.224 kr.Markedet · 19971.902.170 kr.Markedet · 19982.135.164 kr.Markedet · 19992.412.196 kr.Markedet · 20002.323.538 kr.Markedet · 20012.477.380 kr.Markedet · 20022.867.708 kr.Markedet · 20032.927.460 kr.Markedet · 20043.040.562 kr.Markedet · 20053.932.768 kr.Markedet · 20064.702.366 kr.Markedet · 20074.922.556 kr.Markedet · 20085.183.486 kr.Markedet · 20094.148.108 kr.Markedet · 20104.147.526 kr.Markedet · 20114.011.144 kr.Markedet · 20124.154.122 kr.Markedet · 20134.397.980 kr.Markedet · 20143.831.888 kr.Markedet · 20154.985.412 kr.Markedet · 20165.692.154 kr.Markedet · 20175.200.364 kr.Markedet · 20185.657.234 kr.Markedet · 20195.528.030 kr.Markedet · 20206.127.878 kr.Markedet · 20217.068.584 kr.Markedet · 20227.796.278 kr.Markedet · 20238.576.158 kr.Markedet · 20247.688.220 kr.Markedet · 20257.882.220 kr.Markedet · 20269.234.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2002 · Alm. Salg
2.235.721 kr.
I dag · vores estimat
6.939.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg2.235.721 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkegården 115, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²153 m12-04-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²
Birkegården 109, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²236 m17-06-20255.850.000 kr.37.742 kr./m²
Birkegården 89, Kirke Værløse
3500 Værløse		157 m²319 m17-11-20236.150.000 kr.39.172 kr./m²
Birkegården 72, Kirke Værløse
3500 Værløse		152 m²117 m24-08-20256.150.000 kr.40.461 kr./m²
Birkegården 128
3500 Værløse		150 m²46 m11-08-20266.250.000 kr.41.667 kr./m²
Birkegården 85, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²268 m12-06-20256.250.000 kr.40.323 kr./m²
Birkegården 3, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²310 m19-11-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²
Birkegården 45, Kirke Værløse
3500 Værløse		150 m²266 m01-07-20255.495.000 kr.36.633 kr./m²
Birkegården 5, Kirke Værløse
3500 Værløse		143 m²322 m06-07-20244.350.000 kr.30.420 kr./m²
Birkegården 19, Kirke Værløse
3500 Værløse		140 m²390 m19-03-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden