Menu
For mæglere Log ind
Moltkesvej 71, 2.
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Moltkesvej 71, 2.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1953
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
1812 m²
Bebygget areal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.081 kr/m².8.565.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 50.905 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.962.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,76 pct. siden jan. 2002
838k3,4M5,9M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20022.100.000 kr.I dag · vores estimat8.962.028 kr.Markedet · 1992922.682 kr.Markedet · 1993838.031 kr.Markedet · 1994903.778 kr.Markedet · 1995924.211 kr.Markedet · 19961.040.137 kr.Markedet · 19971.114.363 kr.Markedet · 19981.597.388 kr.Markedet · 19991.892.763 kr.Markedet · 20001.826.460 kr.Markedet · 20012.034.126 kr.Markedet · 20022.450.153 kr.Markedet · 20032.418.600 kr.Markedet · 20042.832.820 kr.Markedet · 20053.063.421 kr.Markedet · 20064.740.595 kr.Markedet · 20074.200.719 kr.Markedet · 20083.714.636 kr.Markedet · 20092.852.836 kr.Markedet · 20103.238.005 kr.Markedet · 20113.626.093 kr.Markedet · 20123.453.177 kr.Markedet · 20133.895.058 kr.Markedet · 20144.309.000 kr.Markedet · 20154.579.633 kr.Markedet · 20164.933.110 kr.Markedet · 20175.447.271 kr.Markedet · 20185.810.200 kr.Markedet · 20195.778.786 kr.Markedet · 20206.151.167 kr.Markedet · 20217.154.886 kr.Markedet · 20227.703.380 kr.Markedet · 20236.630.856 kr.Markedet · 20247.399.665 kr.Markedet · 20258.644.688 kr.Markedet · 202610.243.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.962.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesvej 63, st.
2000 Frederiksberg		99 m²33 m22-01-20244.850.000 kr.48.990 kr./m²
Moltkesvej 65, 1. th
2000 Frederiksberg		82 m²37 m16-10-20265.160.000 kr.62.927 kr./m²
Moltkesvej 65, 1. th
2000 Frederiksberg		82 m²37 m04-09-20244.195.000 kr.51.159 kr./m²
C.F. Richs Vej 23, st.
2000 Frederiksberg		139 m²606 m06-07-202613.625.000 kr.98.022 kr./m²
C.F. Richs Vej 23, 1.
2000 Frederiksberg		138 m²606 m06-07-202613.625.000 kr.98.732 kr./m²
Flintholm Alle 22, 3.
2000 Frederiksberg		133 m²433 m06-06-20247.700.000 kr.57.895 kr./m²
Dalgas Boulevard 91, 2. th
2000 Frederiksberg		146 m²485 m02-06-20269.850.000 kr.67.466 kr./m²
Emil Slomanns Vej 1B, 4. th
2000 Frederiksberg		144 m²731 m11-01-20249.295.000 kr.64.549 kr./m²
Grøndalsvej 34, 1.
2000 Frederiksberg		128 m²401 m18-08-20259.450.000 kr.73.828 kr./m²
Nordre Fasanvej 33B, 3. tv
2000 Frederiksberg		138 m²980 m23-11-20237.900.000 kr.57.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden