Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Klampenborgvej 36

Villa · 194 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.097 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.100 kr/m².15.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlampenborgvej gns: 71.164 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.834.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,76 pct. siden jan. 2002
1,1M6,5M11,9M17,3M22,7M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20025.800.000 kr.I dag · vores estimat14.834.160 kr.Markedet · 19923.161.812 kr.Markedet · 19931.590.218 kr.Markedet · 19941.629.212 kr.Markedet · 19952.166.592 kr.Markedet · 19962.265.920 kr.Markedet · 19973.161.230 kr.Markedet · 19982.995.942 kr.Markedet · 19992.473.500 kr.Markedet · 20002.397.646 kr.Markedet · 20013.028.534 kr.Markedet · 20025.504.168 kr.Markedet · 20034.678.310 kr.Markedet · 20047.580.744 kr.Markedet · 20056.847.036 kr.Markedet · 20069.279.214 kr.Markedet · 20071.094.354 kr.Markedet · 20089.571.184 kr.Markedet · 20099.534.130 kr.Markedet · 20107.390.430 kr.Markedet · 20117.103.504 kr.Markedet · 20125.053.700 kr.Markedet · 201310.912.500 kr.Markedet · 20149.970.824 kr.Markedet · 20157.480.058 kr.Markedet · 20168.504.184 kr.Markedet · 20179.764.602 kr.Markedet · 20188.749.012 kr.Markedet · 201912.106.376 kr.Markedet · 20208.939.908 kr.Markedet · 202112.299.600 kr.Markedet · 202215.194.468 kr.Markedet · 202311.748.446 kr.Markedet · 202411.664.638 kr.Markedet · 202517.562.626 kr.Markedet · 202619.686.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2002 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
14.834.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klampenborgvej 27
2930 Klampenborg		207 m²185 m23-06-202417.500.000 kr.84.541 kr./m²
Klampenborgvej 10A
2930 Klampenborg		165 m²477 m22-02-202512.450.000 kr.75.455 kr./m²
Klampenborgvej 31
2930 Klampenborg		232 m²148 m28-01-202514.800.000 kr.63.793 kr./m²
Klampenborgvej 18A
2930 Klampenborg		256 m²210 m14-07-202621.750.000 kr.84.961 kr./m²
Hvidørevej 73
2930 Klampenborg		203 m²314 m04-07-202417.250.000 kr.84.975 kr./m²
Fabritius Alle 16
2930 Klampenborg		193 m²728 m09-10-202516.700.000 kr.86.528 kr./m²
Hvidørevej 79
2930 Klampenborg		209 m²243 m16-07-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Dyrehavevej 62
2930 Klampenborg		203 m²570 m14-12-20238.895.000 kr.43.818 kr./m²
Emiliekildevej 6A
2930 Klampenborg		194 m²1,0 km07-05-202416.800.000 kr.86.598 kr./m²
Hvidørevej 51
2930 Klampenborg		179 m²561 m23-11-202418.250.000 kr.101.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden