Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Hovedgaden 42

Rækkehus · 89 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 89 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
647.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.197 kr/m².996.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.090.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,32 pct. siden jan. 2002
131k410k689k968k1,2M1999200220042006201020142017202020257. jan. 2002735.000 kr.I dag · vores estimat1.090.186 kr.Markedet · 1999643.915 kr.Markedet · 2001734.962 kr.Markedet · 2002657.443 kr.Markedet · 2003908.690 kr.Markedet · 2004895.073 kr.Markedet · 2005908.156 kr.Markedet · 20061.137.242 kr.Markedet · 20091.151.482 kr.Markedet · 20101.074.141 kr.Markedet · 20111.246.801 kr.Markedet · 2014751.516 kr.Markedet · 2016689.750 kr.Markedet · 2017720.010 kr.Markedet · 2019884.927 kr.Markedet · 2020742.438 kr.Markedet · 20241.142.315 kr.Markedet · 2025606.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2002 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.090.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anderslevgårdvej 19
8831 Løgstrup		88 m²174 m05-12-2024915.000 kr.10.398 kr./m²
Anderslevgårdvej 21
8831 Løgstrup		88 m²199 m13-11-2024970.000 kr.11.023 kr./m²
Anderslevgårdvej 15
8831 Løgstrup		97 m²155 m27-03-20241.245.000 kr.12.835 kr./m²
Ekkodalen 14
8831 Løgstrup		110 m²304 m08-09-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Ekkodalen 16
8831 Løgstrup		111 m²320 m01-12-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden