Rørhatten 20, Tornbjerg

Villa · 146 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 878 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 146 m².3.081.184 kr.
2Vores vurdering3.365.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+691,81 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2001 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.365.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørhatten 7, Tornbjerg 5220 Odense SØ	147 m²	61 m	08-06-2026	3.695.000 kr.	25.136 kr./m²
Rørhatten 11, Tornbjerg 5220 Odense SØ	203 m²	106 m	02-12-2024	4.175.000 kr.	20.567 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg 5220 Odense SØ	145 m²	505 m	07-11-2024	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg 5220 Odense SØ	142 m²	492 m	15-06-2025	2.925.000 kr.	20.599 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg 5220 Odense SØ	145 m²	806 m	08-06-2025	2.975.000 kr.	20.517 kr./m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg 5220 Odense SØ	148 m²	757 m	12-02-2026	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg 5220 Odense SØ	134 m²	216 m	27-03-2025	2.500.000 kr.	18.657 kr./m²
Mælkehatten 39, Tornbjerg 5220 Odense SØ	149 m²	803 m	19-03-2024	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²
Lindegaards Allé 6 5220 Odense SØ	144 m²	943 m	13-11-2025	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 9, Over Holluf 5220 Odense SØ	143 m²	902 m	24-03-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu