Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Østre Parkvej 83

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.835 kr/m².3.049.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 19.779 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.071.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,92 pct. siden mar. 2002
600k1,3M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20021.377.872 kr.I dag · vores estimat3.071.615 kr.Markedet · 1992724.768 kr.Markedet · 1993660.016 kr.Markedet · 1994742.802 kr.Markedet · 1995672.370 kr.Markedet · 1996636.160 kr.Markedet · 1997824.736 kr.Markedet · 19981.143.810 kr.Markedet · 19991.217.082 kr.Markedet · 20001.014.164 kr.Markedet · 20011.271.042 kr.Markedet · 20021.149.206 kr.Markedet · 20031.320.884 kr.Markedet · 20041.467.854 kr.Markedet · 20051.602.044 kr.Markedet · 20061.809.648 kr.Markedet · 20072.016.400 kr.Markedet · 20081.880.222 kr.Markedet · 20091.814.476 kr.Markedet · 20101.562.000 kr.Markedet · 20111.727.004 kr.Markedet · 20121.577.762 kr.Markedet · 20131.464.304 kr.Markedet · 20141.868.720 kr.Markedet · 20151.798.714 kr.Markedet · 20161.485.604 kr.Markedet · 20171.787.780 kr.Markedet · 20182.008.590 kr.Markedet · 20191.834.214 kr.Markedet · 20202.034.718 kr.Markedet · 20212.367.282 kr.Markedet · 20222.542.510 kr.Markedet · 20232.291.312 kr.Markedet · 20242.377.080 kr.Markedet · 20252.592.068 kr.Markedet · 20262.788.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2002 · Alm. Salg
1.377.872 kr.
I dag · vores estimat
3.071.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.377.872 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Parkvej 39
4100 Ringsted		141 m²142 m27-11-20253.250.000 kr.23.050 kr./m²
Østre Parkvej 98
4100 Ringsted		142 m²200 m14-06-20263.100.000 kr.21.831 kr./m²
Østre Parkvej 66
4100 Ringsted		140 m²152 m18-03-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Østre Parkvej 109
4100 Ringsted		139 m²136 m13-07-20263.700.000 kr.26.619 kr./m²
Østre Parkvej 119
4100 Ringsted		138 m²188 m30-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Østre Parkvej 60
4100 Ringsted		136 m²130 m02-07-20252.945.000 kr.21.654 kr./m²
Østre Parkvej 129
4100 Ringsted		138 m²251 m01-06-20252.775.000 kr.20.109 kr./m²
Østre Parkvej 55
4100 Ringsted		149 m²92 m21-08-20253.595.000 kr.24.128 kr./m²
Østre Parkvej 19
4100 Ringsted		136 m²212 m15-08-20253.210.000 kr.23.603 kr./m²
Østre Parkvej 94
4100 Ringsted		136 m²229 m02-05-20252.720.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden