Skæringvangen 4

Villa · 211 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.697 kr/m².6.733.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæringvangen gns: 36.014 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-12,50 pct.
3Vores vurdering7.365.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1316,38 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.365.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Ejerskifte
2003Bygget
2001okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003520.000 kr.
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæringvangen 38 8250 Egå	222 m²	185 m	27-10-2026	7.995.000 kr.	36.014 kr./m²
Skæringvangen 18B 8250 Egå	194 m²	43 m	11-08-2026	8.195.000 kr.	42.242 kr./m²
Skæring Egager 24 8250 Egå	216 m²	300 m	10-03-2024	6.250.000 kr.	28.935 kr./m²
Strandvangsvej 39 8250 Egå	211 m²	540 m	20-12-2025	3.750.000 kr.	17.773 kr./m²
Skæring Havvej 31 8250 Egå	209 m²	572 m	04-10-2025	5.995.000 kr.	28.684 kr./m²
Skæring Hedevej 190 8250 Egå	194 m²	253 m	05-08-2026	5.795.000 kr.	29.871 kr./m²
Skæring Egager 75 8250 Egå	228 m²	286 m	14-05-2024	6.460.000 kr.	28.333 kr./m²
Skæring Højsagervej 22 8250 Egå	210 m²	920 m	01-07-2024	9.198.000 kr.	43.800 kr./m²
Skæring Hedevej 204 8250 Egå	232 m²	261 m	05-11-2025	6.600.000 kr.	28.448 kr./m²
Skæring Højsagervej 10 8250 Egå	216 m²	878 m	09-04-2025	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu