Prisvurdering · 7300 Jelling

Vindelevvej 13, Vindelev

Villa · 140 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.389.999 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.975 kr/m².3.026.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.813.670 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.389.999 kr / Estimat: 1.813.670 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,45 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2002 · Alm. Salg: 588.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg588.000 kr.
Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildvedvej 101, Ildved 7300 Jelling	133 m²	2,6 km	10-04-2025	1.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev 7300 Jelling	145 m²	3,4 km	08-02-2026	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²
Sandvadvej 4, Vindelev 7300 Jelling	200 m²	221 m	01-07-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Hasselvej 3, Kollerup 7300 Jelling	105 m²	2,0 km	10-01-2026	450.000 kr.	4.286 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	3,9 km	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Engvej 10, Sandvad 7300 Jelling	102 m²	2,0 km	19-11-2023	765.000 kr.	7.500 kr./m²
Hvejselvej 52, Bjerlev 7300 Jelling	143 m²	4,2 km	06-05-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Hygumvej 30, Hygum 7300 Jelling	147 m²	4,0 km	20-07-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Ådalvej 22, Hvejsel 7300 Jelling	129 m²	4,1 km	09-06-2025	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Hvejselvej 13, Skovbølling 7300 Jelling	115 m²	3,7 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	152.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu