Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Gråpilevej 12

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.823 kr/m².1.945.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGråpilevej gns: 12.644 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.229.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,64 pct. siden jan. 2002
219k935k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20021.100.000 kr.I dag · vores estimat2.229.042 kr.Markedet · 1992600.996 kr.Markedet · 1993711.660 kr.Markedet · 1994807.012 kr.Markedet · 1995627.444 kr.Markedet · 1996857.820 kr.Markedet · 1997903.408 kr.Markedet · 1998218.892 kr.Markedet · 1999933.858 kr.Markedet · 20001.184.940 kr.Markedet · 20011.487.874 kr.Markedet · 20021.052.874 kr.Markedet · 2003950.562 kr.Markedet · 20041.233.486 kr.Markedet · 2005736.368 kr.Markedet · 20061.684.842 kr.Markedet · 20072.449.920 kr.Markedet · 20081.776.192 kr.Markedet · 20091.747.308 kr.Markedet · 2010786.828 kr.Markedet · 20111.314.396 kr.Markedet · 20121.513.800 kr.Markedet · 20131.527.198 kr.Markedet · 20141.665.354 kr.Markedet · 20152.032.668 kr.Markedet · 20161.874.154 kr.Markedet · 20171.838.310 kr.Markedet · 20181.333.188 kr.Markedet · 20191.581.312 kr.Markedet · 20201.940.448 kr.Markedet · 20212.105.574 kr.Markedet · 20222.452.356 kr.Markedet · 20232.465.058 kr.Markedet · 20242.684.994 kr.Markedet · 20252.268.264 kr.Markedet · 20262.322.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2002 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.229.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²288 m28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²
Gråpilevej 2
8930 Randers NØ		157 m²116 m17-11-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²
Gråpilevej 6
8930 Randers NØ		153 m²64 m20-12-20252.120.000 kr.13.856 kr./m²
Gråpilevej 11
8930 Randers NØ		119 m²75 m03-07-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Gråpilevej 16
8930 Randers NØ		118 m²53 m22-12-20231.200.000 kr.10.169 kr./m²
Gråpilevej 18
8930 Randers NØ		104 m²77 m19-02-20261.315.000 kr.12.644 kr./m²
Hyldevej 9
8930 Randers NØ		169 m²283 m06-10-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²455 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Hyldevej 6
8930 Randers NØ		168 m²286 m22-09-20261.995.000 kr.11.875 kr./m²
Birkevej 8, Randers By
8930 Randers NØ		164 m²207 m17-05-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden