Algade 117, 1.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 1991. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Daginstitution
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Erhvervsareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.644 kr/m².4.214.113 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 28.514 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 14.386 kr/m²+98,20 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.377.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,00 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2001 · Alm. Salg: 643.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, familiehandel643.900 kr.
1996okt.Ejerskifte
1991Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 89C, 1. mf 4760 Vordingborg	72 m²	273 m	07-10-2024	12.500.000 kr.	173.611 kr./m²
Algade 19A 4760 Vordingborg	86 m²	806 m	26-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Algade 39D 4760 Vordingborg	43 m²	682 m	14-04-2025	753.774 kr.	17.530 kr./m²
Algade 39B 4760 Vordingborg	40 m²	691 m	30-03-2025	882.358 kr.	22.059 kr./m²
Algade 83C, 1. 1 4760 Vordingborg	122 m²	332 m	08-07-2025	22.250.000 kr.	182.377 kr./m²
Solbakkevej 1A, 1. tv 4760 Vordingborg	64 m²	424 m	11-06-2025	790.000 kr.	12.344 kr./m²
Københavnsvej 33H 4760 Vordingborg	72 m²	435 m	04-03-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Københavnsvej 33I 4760 Vordingborg	72 m²	440 m	28-11-2023	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Goldschmidtsvej 2, 2. tv 4760 Vordingborg	71 m²	588 m	20-03-2025	845.000 kr.	11.901 kr./m²
Næstvedvej 15A 4760 Vordingborg	63 m²	1,2 km	22-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu