Sneppevej 30H, st. 41

Rækkehus · 56 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 56 m², 1 værelser, opført i 1999, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 562 m²
Bebygget areal: 562 m²
Erhvervsareal: 139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.257 kr/m².1.386.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 13.343 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.265 kr/m²+8,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Vores vurdering1.551.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,51 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 20.707.085 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002dec.Ejerskifte
2001okt.Solgt, alm. frit salg20.707.085 kr.
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 6B 8723 Løsning	72 m²	130 m	18-11-2023	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Sneppevej 6U 8723 Løsning	73 m²	150 m	23-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Sneppevej 37 8723 Løsning	81 m²	231 m	08-04-2025	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Sneppevej 47 8723 Løsning	81 m²	282 m	20-05-2025	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²
Sneppevej 85 8723 Løsning	86 m²	375 m	13-12-2023	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Sneppevej 113 8723 Løsning	86 m²	440 m	01-03-2025	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Sneppevej 125 8723 Løsning	86 m²	465 m	04-06-2026	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Ny Skolegade 12B 8723 Løsning	80 m²	435 m	06-08-2024	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Ny Skolegade 12A 8723 Løsning	80 m²	439 m	06-08-2024	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Kingos Alle 1A 8723 Løsning	81 m²	341 m	04-02-2024	1.190.000 kr.	14.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu