Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Margrethevænget 20

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.117 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.781 kr/m².1.662.875 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethevænget gns: 8.953 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.469.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,53 pct. siden mar. 2002
336k698k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20021.180.000 kr.I dag · vores estimat1.469.427 kr.Markedet · 1992611.074 kr.Markedet · 1993536.848 kr.Markedet · 1994781.598 kr.Markedet · 1995587.222 kr.Markedet · 1996594.876 kr.Markedet · 1997496.086 kr.Markedet · 1998748.846 kr.Markedet · 1999906.198 kr.Markedet · 20001.057.854 kr.Markedet · 2001974.550 kr.Markedet · 2002834.642 kr.Markedet · 20031.048.064 kr.Markedet · 2004830.726 kr.Markedet · 20051.351.732 kr.Markedet · 20061.059.456 kr.Markedet · 20071.487.368 kr.Markedet · 20081.472.594 kr.Markedet · 20091.161.094 kr.Markedet · 20101.396.944 kr.Markedet · 20111.055.718 kr.Markedet · 2012667.500 kr.Markedet · 2013746.532 kr.Markedet · 2014787.116 kr.Markedet · 2015857.604 kr.Markedet · 2016703.456 kr.Markedet · 2017621.398 kr.Markedet · 20181.240.126 kr.Markedet · 2019772.698 kr.Markedet · 20201.205.060 kr.Markedet · 20211.135.462 kr.Markedet · 2022901.392 kr.Markedet · 20231.042.902 kr.Markedet · 20241.021.898 kr.Markedet · 20251.277.684 kr.Markedet · 2026891.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.469.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevænget 10
4900 Nakskov		168 m²145 m10-06-20251.400.000 kr.8.333 kr./m²
Margrethevænget 24
4900 Nakskov		148 m²61 m14-04-20251.325.000 kr.8.953 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²93 m20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²156 m13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²567 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²243 m03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Skolebakken 17
4900 Nakskov		165 m²146 m15-11-20253.775.000 kr.22.879 kr./m²
Louisevænget 14
4900 Nakskov		170 m²384 m27-11-20241.465.000 kr.8.618 kr./m²
Skolevej 104
4900 Nakskov		168 m²527 m21-08-20261.455.000 kr.8.661 kr./m²
Vestmosevej 23
4900 Nakskov		160 m²216 m27-03-2026875.000 kr.5.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden