Magleagervej 19, Benløse

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 101 m².2.040.301 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.008.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,69 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2001 · Alm. Salg: 540.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, familiehandel540.500 kr.
1995apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	92 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Magleagervej 2, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	164 m	20-01-2025	2.950.000 kr.	23.228 kr./m²
Magleagervej 18, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	34 m	22-02-2024	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	46 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Tofteåsvej 1 4100 Ringsted	98 m²	182 m	16-09-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Fælledvej 15, Benløse 4100 Ringsted	101 m²	485 m	08-04-2026	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²
Vestervangen 11, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	363 m	18-02-2026	2.515.000 kr.	24.417 kr./m²
Hermodsvej 12, Benløse 4100 Ringsted	97 m²	257 m	23-12-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Herman Bangs Vej 12, Benløse 4100 Ringsted	99 m²	607 m	10-08-2025	1.620.000 kr.	16.364 kr./m²
Hørstørkervej 3, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	224 m	20-03-2024	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu