Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Højlundsparken 105, Fastrup

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 120 m².2.236.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.440.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,47 pct. siden apr. 2002
264k981k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20021.440.000 kr.I dag · vores estimat2.440.365 kr.Markedet · 1992397.800 kr.Markedet · 1993556.320 kr.Markedet · 1994622.800 kr.Markedet · 1995787.320 kr.Markedet · 1996402.960 kr.Markedet · 19971.060.800 kr.Markedet · 19981.025.880 kr.Markedet · 19991.393.320 kr.Markedet · 2000921.960 kr.Markedet · 20011.174.080 kr.Markedet · 20021.051.440 kr.Markedet · 2003835.560 kr.Markedet · 20041.158.000 kr.Markedet · 20051.610.400 kr.Markedet · 20061.662.720 kr.Markedet · 20071.013.520 kr.Markedet · 20081.572.120 kr.Markedet · 20091.647.840 kr.Markedet · 20101.742.880 kr.Markedet · 20111.566.360 kr.Markedet · 2012534.600 kr.Markedet · 20131.404.960 kr.Markedet · 20141.740.000 kr.Markedet · 20152.160.000 kr.Markedet · 2016647.400 kr.Markedet · 20171.357.920 kr.Markedet · 2018688.200 kr.Markedet · 20192.145.120 kr.Markedet · 20201.629.240 kr.Markedet · 20212.180.040 kr.Markedet · 20222.824.920 kr.Markedet · 20232.218.200 kr.Markedet · 20242.770.320 kr.Markedet · 20252.266.560 kr.Markedet · 20263.104.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2002 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.440.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsparken 87, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²81 m09-01-20263.200.000 kr.25.806 kr./m²
Højlundsparken 101, Fastrup
8355 Solbjerg		114 m²38 m30-03-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
Højlundsparken 37, Fastrup
8355 Solbjerg		105 m²387 m15-06-20252.800.000 kr.26.667 kr./m²
Højlundsparken 59, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²199 m11-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Højlundsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		159 m²456 m08-04-20253.062.500 kr.19.261 kr./m²
Højlundsparken 46, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²140 m20-08-20253.100.000 kr.18.235 kr./m²
Højlundsparken 31, Fastrup
8355 Solbjerg		189 m²368 m11-12-20234.445.000 kr.23.519 kr./m²
Vestervangsparken 9, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²476 m30-06-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Fastrupvej 67, Fastrup
8355 Solbjerg		133 m²211 m18-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Møddebrovej 7, Fastrup
8355 Solbjerg		126 m²682 m05-06-20262.715.000 kr.21.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden