Fyrrelunden 56

Fritidshus · 88 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.575 kr/m².2.717.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 27.551 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering2.767.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+861,99 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2001 · Alm. Salg: 287.646 kr.
I dag · vores estimat: 2.767.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001okt.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002287.646 kr.
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelunden 11 3370 Melby	98 m²	246 m	04-12-2024	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²
Fyrrelunden 47 3370 Melby	77 m²	164 m	16-02-2025	2.275.000 kr.	29.545 kr./m²
Fyrrelunden 32 3370 Melby	72 m²	119 m	02-12-2025	1.970.000 kr.	27.361 kr./m²
Egelunden 11 3370 Melby	90 m²	207 m	13-09-2025	2.795.000 kr.	31.056 kr./m²
Egelunden 31 3370 Melby	85 m²	190 m	28-08-2025	2.856.000 kr.	33.600 kr./m²
Kastanielunden 13 3370 Melby	88 m²	564 m	25-02-2024	3.300.000 kr.	37.500 kr./m²
Elmelunden 7 3370 Melby	88 m²	795 m	13-06-2024	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Egelunden 30 3370 Melby	80 m²	296 m	09-09-2024	2.325.000 kr.	29.062 kr./m²
Muldbjergsvinget 44 3370 Melby	88 m²	1,1 km	22-09-2026	4.200.000 kr.	47.727 kr./m²
Kastanielunden 26 3370 Melby	95 m²	599 m	16-12-2025	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu