Hf. Engly 37

Villa · 115 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 115 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.078 kr/m².5.795.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.230.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,32 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2001 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.230.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerskifte
2009sep.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
2001okt.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1997Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Engly 93 2300 København S	80 m²	123 m	10-06-2024	3.995.000 kr.	49.938 kr./m²
Hf. Engly 24 2300 København S	73 m²	245 m	03-03-2024	3.525.000 kr.	48.288 kr./m²
Grønagervej 48 2300 København S	117 m²	57 m	27-10-2025	6.625.000 kr.	56.624 kr./m²
Vestermarksvej 9 2300 København S	115 m²	381 m	20-05-2025	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Vestermarksvej 12 2300 København S	115 m²	418 m	11-05-2025	6.300.000 kr.	54.783 kr./m²
Dublinvej 38A 2300 København S	117 m²	299 m	27-11-2025	7.250.000 kr.	61.966 kr./m²
Vejlands Allé 89 2300 København S	114 m²	424 m	17-11-2024	5.105.000 kr.	44.781 kr./m²
Rugagervej 14 2300 København S	113 m²	489 m	07-08-2025	5.500.000 kr.	48.673 kr./m²
Hf. Elmebo 19 2300 København S	119 m²	389 m	08-09-2026	6.900.000 kr.	57.983 kr./m²
Våningsvej 8 2300 København S	121 m²	304 m	24-06-2025	7.250.000 kr.	59.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu