Gl. Ullitsvej 19, Ullits

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.498 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.841 kr/m².714.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 254% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering596.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,85 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 97.500 kr.
29. jan. 2002 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 596.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
1993nov.Ejerskifte97.500 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Ullitsvej 6, Ullits 9640 Farsø	166 m²	159 m	12-05-2025	975.000 kr.	5.873 kr./m²
Azalievej 4, Ullits 9640 Farsø	100 m²	219 m	31-08-2024	455.000 kr.	4.550 kr./m²
Lillevej 6, Fandrup 9640 Farsø	108 m²	4,3 km	22-01-2026	450.000 kr.	4.167 kr./m²
Odinsvej 5 9640 Farsø	107 m²	5,0 km	25-05-2025	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Nymarken 22, Ullits 9640 Farsø	171 m²	631 m	28-09-2025	1.175.000 kr.	6.871 kr./m²
Snedkermarken 14, Fandrup 9640 Farsø	122 m²	4,5 km	08-12-2025	725.000 kr.	5.943 kr./m²
Illerisørevej 3, Hvalpsund 9640 Farsø	106 m²	5,7 km	08-08-2026	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Søndergade 47 9640 Farsø	108 m²	5,6 km	11-04-2024	560.000 kr.	5.185 kr./m²
Svoldrupvej 7 9640 Farsø	113 m²	5,3 km	02-01-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Hesselvej 9 9640 Farsø	108 m²	5,7 km	07-08-2026	500.000 kr.	4.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu