Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Eddavej 5, Tarup

Villa · 131 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 528 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 131 m².3.105.879 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk131 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.999.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,48 pct. siden dec. 2001
550k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20011.022.183 kr.I dag · vores estimat2.999.943 kr.Markedet · 1992549.676 kr.Markedet · 1993717.880 kr.Markedet · 1994567.492 kr.Markedet · 1995818.750 kr.Markedet · 1996801.982 kr.Markedet · 1997884.250 kr.Markedet · 1998998.220 kr.Markedet · 19991.054.681 kr.Markedet · 20001.041.319 kr.Markedet · 20011.166.686 kr.Markedet · 20021.113.631 kr.Markedet · 2003951.322 kr.Markedet · 20041.064.113 kr.Markedet · 20051.326.506 kr.Markedet · 20061.472.702 kr.Markedet · 20071.770.858 kr.Markedet · 20081.655.709 kr.Markedet · 20091.361.090 kr.Markedet · 20101.515.015 kr.Markedet · 20111.451.480 kr.Markedet · 20121.417.944 kr.Markedet · 20131.439.297 kr.Markedet · 20141.381.264 kr.Markedet · 20151.579.205 kr.Markedet · 20161.573.834 kr.Markedet · 20171.392.923 kr.Markedet · 20181.688.721 kr.Markedet · 20191.870.680 kr.Markedet · 20201.977.969 kr.Markedet · 20212.152.199 kr.Markedet · 20222.238.135 kr.Markedet · 20232.183.377 kr.Markedet · 20242.292.369 kr.Markedet · 20252.127.440 kr.Markedet · 20262.350.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2001 · Alm. Salg
1.022.183 kr.
I dag · vores estimat
2.999.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.022.183 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eddavej 39
5210 Odense NV		112 m²331 m06-10-20252.025.000 kr.18.080 kr./m²
Eddavej 11
5210 Odense NV		96 m²61 m04-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²
Eddavej 2, Tarup
5210 Odense NV		90 m²56 m07-12-20252.452.000 kr.27.244 kr./m²
Eddavej 44
5210 Odense NV		87 m²353 m14-03-20242.650.000 kr.30.460 kr./m²
Eddavej 50
5210 Odense NV		86 m²381 m15-05-20251.975.000 kr.22.965 kr./m²
Lykkevænget 15, Tarup
5210 Odense NV		130 m²123 m04-09-20244.150.000 kr.31.923 kr./m²
Roers Allé 6A, Tarup
5210 Odense NV		133 m²146 m30-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²227 m11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²
Bygmarksvej 14, Tarup
5210 Odense NV		126 m²196 m14-12-20233.350.000 kr.26.587 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²265 m11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden