Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Røsevangen 1

Rækkehus · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 172 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.272 kr/m².4.178.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøsevangen gns: 33.104 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.467.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,65 pct. siden okt. 2001
700k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2001699.500 kr.I dag · vores estimat4.467.339 kr.Markedet · 1992789.600 kr.Markedet · 1993928.080 kr.Markedet · 1994951.000 kr.Markedet · 1995827.880 kr.Markedet · 19961.130.640 kr.Markedet · 19971.039.800 kr.Markedet · 19981.311.600 kr.Markedet · 19991.519.320 kr.Markedet · 20001.520.880 kr.Markedet · 20011.749.720 kr.Markedet · 20021.413.480 kr.Markedet · 20031.626.480 kr.Markedet · 20042.192.280 kr.Markedet · 20052.184.360 kr.Markedet · 20063.000.000 kr.Markedet · 20073.243.600 kr.Markedet · 20082.000.040 kr.Markedet · 20092.974.320 kr.Markedet · 20102.257.320 kr.Markedet · 20112.202.600 kr.Markedet · 20122.181.840 kr.Markedet · 20132.552.400 kr.Markedet · 20142.461.680 kr.Markedet · 20152.574.960 kr.Markedet · 20162.923.080 kr.Markedet · 20173.079.440 kr.Markedet · 20183.151.800 kr.Markedet · 20192.722.680 kr.Markedet · 20202.797.560 kr.Markedet · 20213.460.440 kr.Markedet · 20223.889.680 kr.Markedet · 20233.481.080 kr.Markedet · 20243.772.920 kr.Markedet · 20254.270.320 kr.Markedet · 20264.113.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2001 · Alm. Salg
699.500 kr.
I dag · vores estimat
4.467.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg699.500 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røsevangen 5
3520 Farum		120 m²13 m13-04-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Røsevangen 4
3520 Farum		120 m²50 m26-05-20265.200.000 kr.43.333 kr./m²
Røsevangen 10
3520 Farum		120 m²68 m01-09-20243.850.000 kr.32.083 kr./m²
Røsevangen 32
3520 Farum		120 m²73 m15-05-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Røsevangen 12
3520 Farum		120 m²75 m26-08-20254.095.000 kr.34.125 kr./m²
Røsevangen 19
3520 Farum		120 m²75 m31-07-20244.100.000 kr.34.167 kr./m²
Røsevangen 38
3520 Farum		120 m²85 m13-10-20253.845.000 kr.32.042 kr./m²
Røsevangen 40
3520 Farum		120 m²90 m03-08-20254.400.000 kr.36.667 kr./m²
Røsevangen 46
3520 Farum		120 m²105 m25-06-20265.000.005 kr.41.667 kr./m²
Røsevangen 26
3520 Farum		144 m²74 m22-10-20243.950.000 kr.27.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden