Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Horsebakken 17

Rækkehus · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.358 kr/m².3.689.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsebakken gns: 35.159 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.660.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,21 pct. siden okt. 2001
658k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.725.000 kr.I dag · vores estimat3.660.656 kr.Markedet · 1992658.000 kr.Markedet · 1993773.400 kr.Markedet · 1994792.500 kr.Markedet · 1995689.900 kr.Markedet · 1996942.200 kr.Markedet · 1997866.500 kr.Markedet · 19981.093.000 kr.Markedet · 19991.266.100 kr.Markedet · 20001.267.400 kr.Markedet · 20011.458.100 kr.Markedet · 20021.177.900 kr.Markedet · 20031.355.400 kr.Markedet · 20041.826.900 kr.Markedet · 20051.820.300 kr.Markedet · 20062.500.000 kr.Markedet · 20072.703.000 kr.Markedet · 20081.666.700 kr.Markedet · 20092.478.600 kr.Markedet · 20101.881.100 kr.Markedet · 20111.835.500 kr.Markedet · 20121.818.200 kr.Markedet · 20132.127.000 kr.Markedet · 20142.051.400 kr.Markedet · 20152.145.800 kr.Markedet · 20162.435.900 kr.Markedet · 20172.566.200 kr.Markedet · 20182.626.500 kr.Markedet · 20192.268.900 kr.Markedet · 20202.331.300 kr.Markedet · 20212.883.700 kr.Markedet · 20223.241.400 kr.Markedet · 20232.900.900 kr.Markedet · 20243.144.100 kr.Markedet · 20253.558.600 kr.Markedet · 20263.427.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.660.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsebakken 13
3520 Farum		121 m²25 m30-01-20243.850.000 kr.31.818 kr./m²
Farum Hovedgade 67C
3520 Farum		99 m²778 m18-02-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Solbakken 21
3520 Farum		98 m²714 m08-12-20243.600.000 kr.36.735 kr./m²
Lillevangsvej 89
3520 Farum		108 m²435 m17-09-20254.325.000 kr.40.046 kr./m²
Humlehaven 13
3520 Farum		87 m²190 m04-09-20253.545.000 kr.40.747 kr./m²
Hestehaven 7
3520 Farum		115 m²115 m26-02-20244.225.000 kr.36.739 kr./m²
Humlehaven 11
3520 Farum		85 m²191 m27-10-20253.325.000 kr.39.118 kr./m²
Humlehaven 5
3520 Farum		85 m²198 m21-11-20233.025.000 kr.35.588 kr./m²
Solbakken 22
3520 Farum		90 m²748 m26-03-20253.550.000 kr.39.444 kr./m²
Nygårdsvej 27
3520 Farum		103 m²1,3 km20-09-20264.901.000 kr.47.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden