Gydevej 44A, Esbønderup

Rækkehus · 137 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.602 kr/m².2.232.464 kr.
2Vores vurdering2.587.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,56 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2001dec.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gydevej 30A, Esbønderup 3230 Græsted	129 m²	120 m	05-05-2025	2.750.000 kr.	21.318 kr./m²
Gydevej 44B, Esbønderup 3230 Græsted	101 m²	17 m	17-07-2024	1.575.000 kr.	15.594 kr./m²
Ruttebakken 3, Esbønderup 3230 Græsted	136 m²	137 m	25-06-2025	2.925.000 kr.	21.507 kr./m²
Tingbakken 20, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	128 m²	957 m	14-04-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Ruttebakken 23, Esbønderup 3230 Græsted	86 m²	157 m	25-02-2024	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Mårumvej 9A 3230 Græsted	142 m²	4,3 km	11-04-2024	2.474.643 kr.	17.427 kr./m²
Præstevejen 10D 3230 Græsted	112 m²	3,8 km	03-03-2026	1.775.000 kr.	15.848 kr./m²
Græsted Park 14 3230 Græsted	126 m²	4,7 km	11-11-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Græsted Park 38 3230 Græsted	127 m²	4,7 km	17-07-2025	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Morelvej 3 3230 Græsted	111 m²	3,9 km	05-05-2024	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu