Pejrupvej 65, Pejrup, 5560 Aarup — Villa · 125 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 646 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.964 kr/m².1.732.250 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.422.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,05 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2001 · Alm. Salg: 479.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg479.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pejrupvej 73, Pejrup 5560 Aarup	101 m²	234 m	14-04-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Pejrupvej 46, Pejrup 5560 Aarup	215 m²	1,2 km	23-07-2025	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Aarupvej 27, Orte 5560 Aarup	102 m²	3,1 km	03-12-2025	500.000 kr.	4.902 kr./m²
Frøbjerg Vænge 11, Frøbjerg 5560 Aarup	135 m²	4,3 km	18-04-2024	2.525.000 kr.	18.704 kr./m²
Skalbjergvej 10A, Orte 5560 Aarup	90 m²	2,8 km	19-09-2024	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Æblehaven 45, Ormehøj 5560 Aarup	125 m²	5,2 km	03-07-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Bankevejen 34, Frøbjerg 5560 Aarup	71 m²	1,8 km	05-05-2025	742.500 kr.	10.458 kr./m²
Fuglebakken 23 5560 Aarup	125 m²	5,9 km	01-12-2025	1.460.000 kr.	11.680 kr./m²
Cederfeldsgade 3 5560 Aarup	123 m²	5,8 km	27-05-2025	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Skovkrogen 2 5560 Aarup	120 m²	5,7 km	11-03-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu