Jyllandsgade 48

Villa · 390 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 390 m², grund på 1.085 m², 10 værelser, opført i 1895, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 390 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.651 kr/m².6.358.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 25.826 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²+26,30 pct.
3Boligareal større end typisk390 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
4Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.905.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,59 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 390 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2001 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.905.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, familiehandel3.700.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronprinsensgade 33 6700 Esbjerg	366 m²	79 m	10-06-2024	8.700.000 kr.	23.770 kr./m²
Danmarksgade 14 6700 Esbjerg	300 m²	515 m	27-06-2025	6.375.000 kr.	21.250 kr./m²
Nygårdsvej 93 6700 Esbjerg	246 m²	309 m	05-01-2025	7.800.000 kr.	31.707 kr./m²
Kronprinsensgade 85 6700 Esbjerg	252 m²	483 m	10-12-2023	8.450.000 kr.	33.532 kr./m²
Kronprinsensgade 10 6700 Esbjerg	241 m²	299 m	17-12-2025	3.200.000 kr.	13.278 kr./m²
Nygårdsvej 75A 6700 Esbjerg	229 m²	279 m	18-05-2026	6.800.000 kr.	29.694 kr./m²
Kirkegade 75 6700 Esbjerg	209 m²	362 m	31-10-2026	6.200.000 kr.	29.665 kr./m²
Kirkegade 75 6700 Esbjerg	209 m²	362 m	28-09-2026	6.200.000 kr.	29.665 kr./m²
Kirkegade 128 6700 Esbjerg	231 m²	958 m	03-03-2024	7.998.000 kr.	34.623 kr./m²
Skjoldsgade 29 6700 Esbjerg	200 m²	431 m	29-11-2023	1.865.000 kr.	9.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu