Hans Olsensvej 3

Villa · 185 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.686 kr/m².8.439.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.012.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,63 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.012.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Olsensvej 6 2670 Greve	161 m²	52 m	12-07-2024	11.700.000 kr.	72.671 kr./m²
Greve Strandvej 89A 2670 Greve	184 m²	372 m	12-07-2026	13.250.000 kr.	72.011 kr./m²
Greve Strandvej 89A 2670 Greve	184 m²	372 m	04-02-2026	12.995.000 kr.	70.625 kr./m²
Søagervej 16B 2670 Greve	183 m²	402 m	17-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Niels Bruunsvej 6 2670 Greve	183 m²	409 m	09-07-2025	9.500.000 kr.	51.913 kr./m²
Ole Suhrsvej 8 2670 Greve	182 m²	378 m	09-07-2024	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Violvangen 8 2670 Greve	186 m²	548 m	31-07-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
La Cours Vej 3 2670 Greve	193 m²	245 m	21-02-2024	4.350.000 kr.	22.539 kr./m²
Greve Strandvej 111 2670 Greve	184 m²	621 m	19-02-2024	13.500.000 kr.	73.370 kr./m²
Evaldsvej 8 2670 Greve	185 m²	674 m	18-10-2024	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu