Paradisvej 52, Rindby Strand

Fritidshus · 118 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 3.002 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 3002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 118 m².3.662.956 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.023.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,92 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.023.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte2.500.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvej 50, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	34 m	20-03-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Paradisvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	407 m	29-09-2025	2.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Paradisvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	122 m	09-04-2025	2.060.000 kr.	21.237 kr./m²
Paradisvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	114 m	05-10-2025	2.501.000 kr.	32.908 kr./m²
Paradisvej 48, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	72 m	15-08-2024	2.498.000 kr.	33.307 kr./m²
Paradisvej 25, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	135 m	17-10-2023	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Paradisvej 66, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	116 m	29-08-2025	3.300.000 kr.	53.226 kr./m²
Paradisvej 62, Rindby Strand 6720 Fanø	227 m²	96 m	27-04-2026	5.787.500 kr.	25.496 kr./m²
Paradisvej 62, Rindby Strand 6720 Fanø	227 m²	96 m	13-02-2024	5.998.000 kr.	26.423 kr./m²
Gøgevej 43, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	1,0 km	14-04-2026	3.075.000 kr.	26.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu