Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Vildrosevej 29, Hareskov

Villa · 230 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 974 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
974 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 230 m².13.003.280 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.686.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+637,01 pct. siden sep. 2001
1,4M4,5M7,6M10,7M13,8M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20012.900.000 kr.31. mar. 20021.450.000 kr.I dag · vores estimat10.686.669 kr.Markedet · 19921.666.810 kr.Markedet · 19931.566.990 kr.Markedet · 19941.660.830 kr.Markedet · 19952.100.820 kr.Markedet · 19961.954.080 kr.Markedet · 19972.255.150 kr.Markedet · 19982.531.380 kr.Markedet · 19992.859.820 kr.Markedet · 20002.754.710 kr.Markedet · 20012.937.100 kr.Markedet · 20023.399.860 kr.Markedet · 20033.470.700 kr.Markedet · 20043.604.790 kr.Markedet · 20054.662.560 kr.Markedet · 20065.574.970 kr.Markedet · 20075.836.020 kr.Markedet · 20086.145.370 kr.Markedet · 20094.917.860 kr.Markedet · 20104.917.170 kr.Markedet · 20114.755.480 kr.Markedet · 20124.924.990 kr.Markedet · 20135.214.100 kr.Markedet · 20144.542.960 kr.Markedet · 20155.910.540 kr.Markedet · 20166.748.430 kr.Markedet · 20176.165.380 kr.Markedet · 20186.707.030 kr.Markedet · 20196.553.850 kr.Markedet · 20207.265.010 kr.Markedet · 20218.380.280 kr.Markedet · 20229.243.010 kr.Markedet · 202310.167.610 kr.Markedet · 20249.114.900 kr.Markedet · 20259.344.900 kr.Markedet · 202610.948.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2001 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. mar. 2002 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.686.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildrosevej 11, Hareskov
3500 Værløse		252 m²167 m24-11-202310.650.000 kr.42.262 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov
3500 Værløse		169 m²89 m03-10-202411.775.000 kr.69.675 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov
3500 Værløse		165 m²59 m18-11-20238.875.000 kr.53.788 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov
3500 Værløse		146 m²299 m11-10-20258.450.000 kr.57.877 kr./m²
Vildrosevej 18, Hareskov
3500 Værløse		135 m²174 m17-07-20258.100.000 kr.60.000 kr./m²
Vildrosevej 40, Hareskov
3500 Værløse		128 m²72 m03-04-20246.500.000 kr.50.781 kr./m²
Teglbrændertoften 8, Hareskov
3500 Værløse		227 m²326 m25-01-20259.725.000 kr.42.841 kr./m²
Rolighedsvej 41, Hareskov
3500 Værløse		232 m²683 m12-06-20246.800.000 kr.29.310 kr./m²
Anemonevej 9, Hareskov
3500 Værløse		218 m²344 m27-06-202614.900.000 kr.68.349 kr./m²
Skovmose Alle 16, Hareskov
3500 Værløse		240 m²437 m27-10-202413.250.000 kr.55.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden