Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Eskeager 2

Rækkehus · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 361 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.528.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.150 kr/m².8.125.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskeager gns: 70.004 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 82.449 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.403.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,39 pct. siden okt. 2001
872k3,1M5,4M7,7M10,0M1992199820012004200820112014201720202023202617. okt. 20012.215.000 kr.I dag · vores estimat8.403.511 kr.Markedet · 1992872.390 kr.Markedet · 19951.197.610 kr.Markedet · 19971.523.635 kr.Markedet · 1998995.555 kr.Markedet · 19991.711.085 kr.Markedet · 20001.763.295 kr.Markedet · 20012.215.015 kr.Markedet · 20022.247.675 kr.Markedet · 20032.354.740 kr.Markedet · 20042.421.210 kr.Markedet · 20065.347.500 kr.Markedet · 20073.454.370 kr.Markedet · 20083.755.210 kr.Markedet · 20092.649.370 kr.Markedet · 20103.354.205 kr.Markedet · 20113.659.070 kr.Markedet · 20123.885.505 kr.Markedet · 20133.641.705 kr.Markedet · 20145.863.850 kr.Markedet · 20154.556.300 kr.Markedet · 20164.439.115 kr.Markedet · 20175.520.000 kr.Markedet · 20186.957.500 kr.Markedet · 20195.969.075 kr.Markedet · 20207.201.990 kr.Markedet · 20216.634.810 kr.Markedet · 20228.651.335 kr.Markedet · 20238.912.500 kr.Markedet · 20247.237.985 kr.Markedet · 20259.775.000 kr.Markedet · 20269.957.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2001 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
I dag · vores estimat
8.403.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskeager 4
2870 Dyssegård 		115 m²7 m11-02-20269.100.000 kr.79.130 kr./m²
Eskeager 12
2870 Dyssegård 		115 m²38 m21-05-20247.001.000 kr.60.878 kr./m²
Langengen 14
2870 Dyssegård 		114 m²76 m03-11-20247.150.000 kr.62.719 kr./m²
Sønderengen 110
2870 Dyssegård 		109 m²184 m24-03-202610.250.000 kr.94.037 kr./m²
Sønderengen 139
2870 Dyssegård 		105 m²228 m30-11-20258.200.000 kr.78.095 kr./m²
Sønderengen 135
2870 Dyssegård 		105 m²237 m23-08-20258.300.000 kr.79.048 kr./m²
Sønderengen 131
2870 Dyssegård 		105 m²247 m21-10-20258.750.000 kr.83.333 kr./m²
Almindingen 64
2870 Dyssegård 		100 m²109 m18-03-20258.500.000 kr.85.000 kr./m²
Almindingen 66
2870 Dyssegård 		100 m²110 m25-05-20246.500.000 kr.65.000 kr./m²
Sønderengen 106
2870 Dyssegård 		101 m²194 m13-11-20247.500.000 kr.74.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden