Klitvej 8

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.142 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.283 kr/m².5.558.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.665.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,27 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2001 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.665.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Ejerskifte
2001sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1980Ombygning
1975feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Strandvej 74 2690 Karlslunde	138 m²	240 m	16-10-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Hybenvej 3 2690 Karlslunde	145 m²	98 m	25-03-2025	4.550.000 kr.	31.379 kr./m²
Granvænget 5 2690 Karlslunde	144 m²	159 m	30-09-2026	7.520.000 kr.	52.222 kr./m²
Granvænget 5 2690 Karlslunde	144 m²	159 m	13-07-2026	7.520.000 kr.	52.222 kr./m²
Klintebakken 2 2690 Karlslunde	145 m²	270 m	19-08-2025	6.100.000 kr.	42.069 kr./m²
Åbuen 14 2690 Karlslunde	134 m²	369 m	04-08-2025	4.625.000 kr.	34.515 kr./m²
Brovej 7 2690 Karlslunde	135 m²	453 m	27-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Hyttevej 18 2690 Karlslunde	139 m²	741 m	16-11-2023	3.870.000 kr.	27.842 kr./m²
Planteskolevej 17 2690 Karlslunde	145 m²	406 m	29-08-2024	6.200.000 kr.	42.759 kr./m²
Granskovvej 10 2690 Karlslunde	143 m²	556 m	18-02-2025	4.195.000 kr.	29.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu