Skovvej 25

Villa · 268 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 45.725 m², 1 værelser, opført i 1880, renoveret i 1987. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 45725 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.351 kr/m².2.295.000 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)45725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.006.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,91 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2001 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.006.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, andet840.000 kr.
1987Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 20 5762 Vester Skerninge	172 m²	174 m	23-01-2025	1.525.000 kr.	8.866 kr./m²
Nordgade 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	248 m²	1,3 km	24-04-2024	2.085.000 kr.	8.407 kr./m²
Stågerupvej 5 5762 Vester Skerninge	248 m²	1,5 km	12-09-2024	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Kohavevej 35 5762 Vester Skerninge	218 m²	1,0 km	16-06-2026	2.800.000 kr.	12.844 kr./m²
Stågerupvej 10 5762 Vester Skerninge	217 m²	1,3 km	11-05-2025	2.250.000 kr.	10.369 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup 5762 Vester Skerninge	229 m²	1,8 km	20-08-2025	2.045.000 kr.	8.930 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup 5762 Vester Skerninge	213 m²	1,5 km	24-06-2025	2.645.000 kr.	12.418 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup 5762 Vester Skerninge	211 m²	1,6 km	23-07-2025	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Nordgade 10, Ollerup 5762 Vester Skerninge	196 m²	1,3 km	20-04-2024	1.825.000 kr.	9.311 kr./m²
Balvej 3 5762 Vester Skerninge	267 m²	3,5 km	05-06-2026	1.775.000 kr.	6.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu