Løberen 5, Bonderup, 9690 Fjerritslev — Villa · 117 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.330 kr/m².870.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering859.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,79 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 859.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2002jan.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræmvej 17, Bonderup 9690 Fjerritslev	112 m²	121 m	03-06-2024	380.000 kr.	3.393 kr./m²
Sidevænget 4, Bonderup 9690 Fjerritslev	82 m²	404 m	11-06-2025	350.000 kr.	4.268 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup 9690 Fjerritslev	168 m²	64 m	13-02-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Bejstrupvej 169, Bejstrup 9690 Fjerritslev	117 m²	3,6 km	12-09-2025	280.000 kr.	2.393 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	137 m²	3,2 km	14-08-2025	550.000 kr.	4.015 kr./m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup 9690 Fjerritslev	134 m²	3,5 km	08-11-2024	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig 9690 Fjerritslev	182 m²	588 m	08-05-2024	1.885.000 kr.	10.357 kr./m²
Holmsøvej 112, Holmsø 9690 Fjerritslev	145 m²	3,3 km	08-12-2023	865.000 kr.	5.966 kr./m²
Rugmarken 98 9690 Fjerritslev	121 m²	6,0 km	03-07-2026	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²
Rugmarken 50 9690 Fjerritslev	121 m²	6,2 km	29-12-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu