Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Barupvej 9

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.362 kr/m².5.291.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarupvej gns: 37.936 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.747.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,01 pct. siden dec. 2001
769k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20012.424.999 kr.I dag · vores estimat5.747.544 kr.Markedet · 1992851.931 kr.Markedet · 1993829.830 kr.Markedet · 19941.007.055 kr.Markedet · 1995840.533 kr.Markedet · 1996957.571 kr.Markedet · 19971.381.243 kr.Markedet · 19981.639.783 kr.Markedet · 19991.555.271 kr.Markedet · 20001.578.345 kr.Markedet · 20011.747.786 kr.Markedet · 20021.752.095 kr.Markedet · 20031.741.253 kr.Markedet · 20041.853.704 kr.Markedet · 20052.592.350 kr.Markedet · 20063.551.311 kr.Markedet · 20073.721.030 kr.Markedet · 20083.089.414 kr.Markedet · 20092.688.121 kr.Markedet · 20102.900.930 kr.Markedet · 20113.315.289 kr.Markedet · 20122.497.413 kr.Markedet · 20133.029.505 kr.Markedet · 20142.601.385 kr.Markedet · 20153.084.549 kr.Markedet · 20163.323.907 kr.Markedet · 20173.243.287 kr.Markedet · 20183.263.720 kr.Markedet · 20193.484.313 kr.Markedet · 20203.941.623 kr.Markedet · 20214.392.956 kr.Markedet · 20224.949.234 kr.Markedet · 20234.394.207 kr.Markedet · 20244.544.883 kr.Markedet · 20254.925.048 kr.Markedet · 20266.285.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
2.424.999 kr.
I dag · vores estimat
5.747.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg2.424.999 kr.
  • 1972Bygget
  • 1962sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadagervej 14
2730 Herlev		140 m²215 m03-11-20255.545.000 kr.39.607 kr./m²
Gammelgårdsvej 42
2730 Herlev		135 m²122 m05-05-20266.500.000 kr.48.148 kr./m²
Stadagervej 9
2730 Herlev		137 m²278 m08-02-20244.950.000 kr.36.131 kr./m²
Kippingevej 16
2730 Herlev		137 m²413 m15-05-20266.750.000 kr.49.270 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C
2730 Herlev		142 m²358 m15-04-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Stadagervej 24
2730 Herlev		148 m²184 m01-07-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²
Råhavevej 17
2730 Herlev		139 m²917 m16-07-20255.450.000 kr.39.209 kr./m²
Korterupvej 9
2730 Herlev		142 m²759 m20-06-20243.725.000 kr.26.232 kr./m²
Mosebyvej 17
2730 Herlev		130 m²444 m02-09-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Korterupvej 17
2730 Herlev		133 m²761 m19-08-20245.150.000 kr.38.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden