Stationsvej 9, Tornby

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 169 m².1.525.732 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.483.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,75 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2001 · Alm. Salg: 412.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, andet412.500 kr.
1997nov.Ejerskifte
1970Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 17, Tornby 9850 Hirtshals	136 m²	30 m	13-08-2025	625.000 kr.	4.596 kr./m²
Stationsvej 2, Tornby 9850 Hirtshals	224 m²	121 m	09-06-2026	1.575.000 kr.	7.031 kr./m²
Storgårdsvej 2, Tornby 9850 Hirtshals	171 m²	224 m	01-02-2024	550.000 kr.	3.216 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	190 m	27-10-2024	1.095.000 kr.	6.801 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby 9850 Hirtshals	159 m²	208 m	21-01-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby 9850 Hirtshals	163 m²	498 m	01-02-2024	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Storgårdsvej 4, Tornby 9850 Hirtshals	157 m²	218 m	21-05-2024	700.000 kr.	4.459 kr./m²
Nejstgårdvej 97, Tornby 9850 Hirtshals	175 m²	652 m	28-08-2025	3.650.000 kr.	20.857 kr./m²
Bøjen 4, Tornby 9850 Hirtshals	178 m²	593 m	12-01-2026	1.150.000 kr.	6.461 kr./m²
Kræn Hansensvej 8, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	677 m	14-05-2025	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu