Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Venusvej 30, Søften

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
818 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 135 m².3.257.415 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.055.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,60 pct. siden dec. 2001
270k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20011.070.000 kr.I dag · vores estimat3.055.937 kr.Markedet · 1992615.870 kr.Markedet · 1993757.485 kr.Markedet · 1994707.265 kr.Markedet · 1995632.205 kr.Markedet · 1996676.350 kr.Markedet · 1997800.820 kr.Markedet · 1998957.960 kr.Markedet · 19991.040.040 kr.Markedet · 20001.381.320 kr.Markedet · 20011.068.795 kr.Markedet · 20021.003.860 kr.Markedet · 20031.101.330 kr.Markedet · 20041.205.280 kr.Markedet · 20051.569.915 kr.Markedet · 20061.833.300 kr.Markedet · 20071.704.375 kr.Markedet · 20082.028.645 kr.Markedet · 20091.759.320 kr.Markedet · 20101.983.015 kr.Markedet · 20111.976.940 kr.Markedet · 20121.716.390 kr.Markedet · 20131.644.300 kr.Markedet · 20142.045.250 kr.Markedet · 20151.563.030 kr.Markedet · 20161.503.630 kr.Markedet · 20172.168.100 kr.Markedet · 20181.731.375 kr.Markedet · 20191.343.925 kr.Markedet · 20202.531.250 kr.Markedet · 20212.761.425 kr.Markedet · 20222.711.880 kr.Markedet · 20232.898.990 kr.Markedet · 20242.864.295 kr.Markedet · 20252.836.890 kr.Markedet · 20262.907.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2001 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
3.055.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 23
8382 Hinnerup		110 m²85 m16-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²205 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Venusvej 1, Søften
8382 Hinnerup		165 m²307 m16-10-20253.480.000 kr.21.091 kr./m²
Jernaldervej 6, Søften
8382 Hinnerup		132 m²199 m05-12-20233.295.000 kr.24.962 kr./m²
Vegavej 3, Søften
8382 Hinnerup		133 m²419 m17-05-20242.350.000 kr.17.669 kr./m²
Holmelundsvej 11, Søften
8382 Hinnerup		125 m²198 m16-07-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Junovej 3, Søften
8382 Hinnerup		125 m²309 m01-09-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²
Merkurvej 20, Søften
8382 Hinnerup		148 m²156 m02-05-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Søndermarken 157, Søften
8382 Hinnerup		130 m²714 m30-12-20243.380.000 kr.26.000 kr./m²
Holmelundsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		146 m²421 m21-10-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden