Erlevvej 152

Villa · 154 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 669 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.166 kr/m².2.630.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetErlevvej gns: 20.053 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+47,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.558.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,58 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2001nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erlevvej 67 6100 Haderslev	148 m²	261 m	10-09-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Erlevvej 65 6100 Haderslev	148 m²	281 m	15-05-2026	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Erlevvej 83 6100 Haderslev	166 m²	100 m	08-07-2026	2.900.000 kr.	17.470 kr./m²
Erlevvej 71 6100 Haderslev	134 m²	219 m	12-05-2026	3.275.000 kr.	24.440 kr./m²
Erlevvej 57 6100 Haderslev	100 m²	360 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Erlevvej 97 6100 Haderslev	239 m²	83 m	18-12-2024	3.300.000 kr.	13.808 kr./m²
Erlevhøj 63 6100 Haderslev	160 m²	84 m	18-02-2025	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Nannasvej 7 6100 Haderslev	155 m²	695 m	07-07-2025	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Heimdalsvej 11 6100 Haderslev	145 m²	295 m	16-09-2025	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Tyrsvej 1 6100 Haderslev	153 m²	876 m	16-10-2025	2.970.000 kr.	19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu