Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Chr Winthersvej 12

Villa · 125 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 463 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.868 kr/m².1.960.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 12.788 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.773 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.748.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,29 pct. siden mar. 2002
352k701k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20021.009.019 kr.I dag · vores estimat1.748.535 kr.Markedet · 1992736.500 kr.Markedet · 1993351.500 kr.Markedet · 1994478.250 kr.Markedet · 1995568.125 kr.Markedet · 1996515.750 kr.Markedet · 1997491.125 kr.Markedet · 1998709.750 kr.Markedet · 19991.081.625 kr.Markedet · 2000992.875 kr.Markedet · 2001997.750 kr.Markedet · 2002903.375 kr.Markedet · 2003950.875 kr.Markedet · 2004992.625 kr.Markedet · 2005959.375 kr.Markedet · 20061.256.625 kr.Markedet · 20071.310.875 kr.Markedet · 20081.298.750 kr.Markedet · 20091.254.250 kr.Markedet · 20101.541.125 kr.Markedet · 20111.005.625 kr.Markedet · 2012803.625 kr.Markedet · 2013984.875 kr.Markedet · 20141.044.375 kr.Markedet · 20151.077.375 kr.Markedet · 20161.208.625 kr.Markedet · 20171.040.125 kr.Markedet · 20181.171.875 kr.Markedet · 20191.130.375 kr.Markedet · 20201.389.250 kr.Markedet · 20211.311.500 kr.Markedet · 20221.573.375 kr.Markedet · 20231.544.375 kr.Markedet · 20241.669.125 kr.Markedet · 20251.504.375 kr.Markedet · 20261.420.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2002 · Alm. Salg
1.009.019 kr.
I dag · vores estimat
1.748.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.009.019 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Winthersvej 25
4760 Vordingborg		160 m²130 m31-05-20262.375.000 kr.14.844 kr./m²
Birkealle 3
4760 Vordingborg		124 m²649 m13-10-20261.575.000 kr.12.702 kr./m²
Københavnsvej 54
4760 Vordingborg		125 m²944 m07-03-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²
Platanvej 5
4760 Vordingborg		130 m²640 m10-04-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Knud Hjortøsvej 11
4760 Vordingborg		130 m²684 m28-08-20251.475.000 kr.11.346 kr./m²
Østervej 5
4760 Vordingborg		125 m²1,1 km18-09-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²
Platanvej 15
4760 Vordingborg		131 m²720 m25-06-20241.595.000 kr.12.176 kr./m²
Goldschmidtsvej 29
4760 Vordingborg		138 m²337 m26-11-20252.995.000 kr.21.703 kr./m²
Ingemannsvej 7
4760 Vordingborg		138 m²362 m02-10-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Ingemannsvej 9
4760 Vordingborg		112 m²373 m02-06-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden