Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Maglemosevej 28

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
885 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.884 kr/m².2.266.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglemosevej gns: 14.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.148.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,81 pct. siden okt. 2001
361k994k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20011.000.000 kr.I dag · vores estimat2.148.096 kr.Markedet · 1992753.660 kr.Markedet · 1993686.244 kr.Markedet · 1994709.776 kr.Markedet · 1995790.230 kr.Markedet · 1996936.828 kr.Markedet · 1997965.289 kr.Markedet · 19981.126.197 kr.Markedet · 19991.146.867 kr.Markedet · 20001.017.600 kr.Markedet · 20011.295.532 kr.Markedet · 20021.372.965 kr.Markedet · 20031.396.815 kr.Markedet · 20041.482.516 kr.Markedet · 20051.555.497 kr.Markedet · 20062.008.647 kr.Markedet · 20072.130.759 kr.Markedet · 20082.058.573 kr.Markedet · 20091.971.600 kr.Markedet · 20101.414.305 kr.Markedet · 20111.445.151 kr.Markedet · 20121.217.781 kr.Markedet · 20131.161.972 kr.Markedet · 2014912.819 kr.Markedet · 20151.294.737 kr.Markedet · 20161.258.962 kr.Markedet · 20171.302.528 kr.Markedet · 20181.802.742 kr.Markedet · 20191.768.398 kr.Markedet · 20201.820.550 kr.Markedet · 20212.271.474 kr.Markedet · 20222.442.399 kr.Markedet · 20232.470.065 kr.Markedet · 20242.490.258 kr.Markedet · 20252.412.984 kr.Markedet · 20262.658.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.148.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglemosevej 16
4690 Haslev		152 m²137 m23-11-20252.030.000 kr.13.355 kr./m²
Maglemosevej 42
4690 Haslev		134 m²135 m18-11-20241.550.000 kr.11.567 kr./m²
Maglemosevej 52
4690 Haslev		128 m²230 m03-07-20242.099.000 kr.16.398 kr./m²
Maglemosevej 24
4690 Haslev		204 m²59 m30-01-20243.195.000 kr.15.662 kr./m²
Maglemosevej 14
4690 Haslev		110 m²157 m08-08-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Kløvervænget 29
4690 Haslev		163 m²84 m01-12-20252.695.000 kr.16.534 kr./m²
Hvedevænget 9
4690 Haslev		160 m²297 m22-06-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Kløvervænget 47A
4690 Haslev		157 m²255 m14-12-20232.545.000 kr.16.210 kr./m²
Havrevænget 12C
4690 Haslev		157 m²453 m16-09-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Kløvervænget 1
4690 Haslev		152 m²254 m18-01-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden