Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Lystenlund 55

Villa · 116 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.615 kr/m².3.098.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLystenlund gns: 23.597 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.542.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,40 pct. siden nov. 2001
255k948k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20011.250.000 kr.I dag · vores estimat2.542.532 kr.Markedet · 1992384.540 kr.Markedet · 1993537.776 kr.Markedet · 1994602.040 kr.Markedet · 1995761.076 kr.Markedet · 1996389.528 kr.Markedet · 19971.025.440 kr.Markedet · 1998991.684 kr.Markedet · 19991.346.876 kr.Markedet · 2000891.228 kr.Markedet · 20011.134.944 kr.Markedet · 20021.016.392 kr.Markedet · 2003807.708 kr.Markedet · 20041.119.400 kr.Markedet · 20051.556.720 kr.Markedet · 20061.607.296 kr.Markedet · 2007979.736 kr.Markedet · 20081.519.716 kr.Markedet · 20091.592.912 kr.Markedet · 20101.684.784 kr.Markedet · 20111.514.148 kr.Markedet · 2012516.780 kr.Markedet · 20131.358.128 kr.Markedet · 20141.682.000 kr.Markedet · 20152.088.000 kr.Markedet · 2016625.820 kr.Markedet · 20171.312.656 kr.Markedet · 2018665.260 kr.Markedet · 20192.073.616 kr.Markedet · 20201.574.932 kr.Markedet · 20212.107.372 kr.Markedet · 20222.730.756 kr.Markedet · 20232.144.260 kr.Markedet · 20242.677.976 kr.Markedet · 20252.191.008 kr.Markedet · 20263.001.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.542.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystenlund 73
8355 Solbjerg		151 m²78 m20-11-20253.265.000 kr.21.623 kr./m²
Lystenlund 7
8355 Solbjerg		152 m²183 m08-09-20253.700.000 kr.24.342 kr./m²
Lystenlund 33
8355 Solbjerg		196 m²119 m15-07-20264.625.000 kr.23.597 kr./m²
Kærgårdsparken 83
8355 Solbjerg		121 m²291 m17-01-20252.795.000 kr.23.099 kr./m²
Kærgårdsvej 56
8355 Solbjerg		124 m²245 m20-08-20242.640.000 kr.21.290 kr./m²
Bøgevangen 61
8355 Solbjerg		113 m²686 m24-09-20242.250.000 kr.19.912 kr./m²
Kærgårdsparken 48
8355 Solbjerg		128 m²130 m04-09-20242.750.000 kr.21.484 kr./m²
Kærgårdsvej 40
8355 Solbjerg		128 m²225 m10-09-20252.760.000 kr.21.562 kr./m²
Kærgårdsparken 25
8355 Solbjerg		128 m²270 m15-04-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Birkevangen 43
8355 Solbjerg		124 m²716 m14-06-20243.345.000 kr.26.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden