Agervej 73, Tjæreby

Landejendom · 209 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 1.507.392 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Erhvervsareal: 36 m²
Grundareal: 1507392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 32.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.227 kr/m².3.843.250 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1507392 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.232.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+456,00 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (landejendom)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 14.700.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.232.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte2.200.000 kr.
2002Ombygning
2001jul.Solgt, familiehandel14.700.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knivkærvej 72 4220 Korsør	204 m²	2,4 km	23-07-2024	1.995.000 kr.	9.779 kr./m²
Svenstrup Strandvej 3 4220 Korsør	215 m²	2,7 km	08-06-2026	6.100.000 kr.	28.372 kr./m²
Knivkærvej 13 4220 Korsør	179 m²	1,9 km	02-01-2024	2.150.000 kr.	12.011 kr./m²
Rolandsvej 20 4220 Korsør	130 m²	1,2 km	10-01-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Frølundevej 136 4220 Korsør	276 m²	2,0 km	02-07-2024	2.700.000 kr.	9.783 kr./m²
Stibjergvej 62 4220 Korsør	250 m²	3,2 km	25-09-2024	7.050.000 kr.	28.200 kr./m²
Stibjergvej 107 4220 Korsør	188 m²	4,4 km	19-05-2026	3.900.000 kr.	20.745 kr./m²
Hulbyvej 38 4220 Korsør	335 m²	3,9 km	28-04-2024	3.351.000 kr.	10.003 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu