Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Nystedvej 9

Villa · 157 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Erhvervsareal
96 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.784 kr/m².11.042.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNystedvej gns: 67.576 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Vores vurdering12.675.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1385,95 pct. siden sep. 2001
825k3,9M6,9M9,9M13,0M1992199620002004200820122016202020249. sep. 2001853.000 kr.I dag · vores estimat12.675.168 kr.Markedet · 19921.133.226 kr.Markedet · 19931.037.770 kr.Markedet · 19941.058.651 kr.Markedet · 19951.425.246 kr.Markedet · 19961.813.193 kr.Markedet · 19971.493.855 kr.Markedet · 19981.483.964 kr.Markedet · 19991.949.783 kr.Markedet · 20002.084.018 kr.Markedet · 20012.655.184 kr.Markedet · 20022.432.401 kr.Markedet · 20032.451.241 kr.Markedet · 20042.869.018 kr.Markedet · 20053.713.207 kr.Markedet · 20063.957.185 kr.Markedet · 20074.421.434 kr.Markedet · 20083.925.000 kr.Markedet · 20093.032.141 kr.Markedet · 20104.202.576 kr.Markedet · 20113.607.389 kr.Markedet · 20123.723.726 kr.Markedet · 20134.533.689 kr.Markedet · 20144.595.076 kr.Markedet · 20154.303.841 kr.Markedet · 20165.215.069 kr.Markedet · 20176.009.175 kr.Markedet · 20185.890.483 kr.Markedet · 20197.009.893 kr.Markedet · 20206.125.669 kr.Markedet · 20218.066.503 kr.Markedet · 20228.771.433 kr.Markedet · 20238.062.107 kr.Markedet · 202410.209.553 kr.Markedet · 202510.153.818 kr.Markedet · 202610.403.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2001 · Alm. Salg
853.000 kr.
I dag · vores estimat
12.675.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, familiehandel853.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nystedvej 32A
2500 Valby		156 m²275 m01-09-202613.850.000 kr.88.782 kr./m²
Nystedvej 45
2500 Valby		165 m²342 m11-09-202511.150.000 kr.67.576 kr./m²
Nystedvej 14
2500 Valby		118 m²60 m04-12-202512.051.000 kr.102.127 kr./m²
Nystedvej 33
2500 Valby		194 m²264 m13-01-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Nystedvej 38
2500 Valby		91 m²322 m26-05-20269.700.000 kr.106.593 kr./m²
Nakskovvej 70
2500 Valby		160 m²153 m19-11-202511.500.000 kr.71.875 kr./m²
Tschernings Allé 12
2500 Valby		157 m²499 m02-06-202511.850.000 kr.75.478 kr./m²
Dronning Dagmars Allé 17
2500 Valby		157 m²618 m12-05-202511.970.000 kr.76.242 kr./m²
Parkbo 5
2500 Valby		159 m²543 m20-02-20259.250.000 kr.58.176 kr./m²
Nakskovvej 89
2500 Valby		152 m²394 m15-07-20258.800.000 kr.57.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden