Nonnebovej 12A

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.786 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.993 kr/m².1.907.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNonnebovej gns: 12.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.826.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,07 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2001 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonnebovej 13 5550 Langeskov	165 m²	240 m	11-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Nonnebovej 3 5550 Langeskov	225 m²	463 m	09-01-2025	1.835.000 kr.	8.156 kr./m²
Engvej 5 5550 Langeskov	138 m²	271 m	18-01-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Pilelunden 58 5550 Langeskov	137 m²	1,1 km	03-02-2026	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Pilelunden 57 5550 Langeskov	141 m²	1,0 km	30-06-2026	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Grønvangen 102 5550 Langeskov	141 m²	1,1 km	05-01-2025	2.230.000 kr.	15.816 kr./m²
Pilelunden 49 5550 Langeskov	143 m²	1,2 km	12-07-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Kærsangervænget 23 5550 Langeskov	139 m²	1,5 km	05-03-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Grønvangen 189 5550 Langeskov	126 m²	848 m	02-03-2026	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Nyvej 1 5550 Langeskov	136 m²	1,5 km	07-11-2023	2.110.000 kr.	15.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu