Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Regnspovevej 10

Fritidshus · 80 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.615 kr/m².1.974.101 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRegnspovevej gns: 18.939 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.701.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+295,70 pct. siden jul. 2001
168k657k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202411. jul. 2001430.000 kr.10. dec. 2001430.000 kr.I dag · vores estimat1.701.495 kr.Markedet · 1992168.320 kr.Markedet · 1993450.800 kr.Markedet · 1994422.880 kr.Markedet · 1995327.520 kr.Markedet · 1996332.080 kr.Markedet · 1997387.600 kr.Markedet · 1998398.240 kr.Markedet · 1999534.320 kr.Markedet · 2000377.040 kr.Markedet · 2001649.440 kr.Markedet · 2002718.240 kr.Markedet · 2003684.240 kr.Markedet · 20041.089.120 kr.Markedet · 20051.036.400 kr.Markedet · 20061.484.640 kr.Markedet · 20071.588.240 kr.Markedet · 2008655.760 kr.Markedet · 20091.254.960 kr.Markedet · 20101.136.720 kr.Markedet · 2011880.000 kr.Markedet · 2012757.520 kr.Markedet · 2013936.960 kr.Markedet · 20141.011.920 kr.Markedet · 2015738.480 kr.Markedet · 20161.046.400 kr.Markedet · 2017866.000 kr.Markedet · 20181.208.880 kr.Markedet · 20191.117.680 kr.Markedet · 20201.093.040 kr.Markedet · 20211.511.600 kr.Markedet · 20221.593.840 kr.Markedet · 20231.516.560 kr.Markedet · 20241.967.200 kr.Markedet · 20251.863.280 kr.Markedet · 20261.846.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2001 · Alm. Salg
430.000 kr.
10. dec. 2001 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.701.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • jul.Ejerskifte430.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnspovevej 11
3310 Ølsted		82 m²88 m25-04-20261.595.000 kr.19.451 kr./m²
Gåsevej 3
3310 Ølsted		78 m²200 m03-04-20241.625.000 kr.20.833 kr./m²
Bakkedraget 2
3310 Ølsted		79 m²417 m12-06-20262.425.000 kr.30.696 kr./m²
Peder Andersensvej 2
3310 Ølsted		83 m²293 m18-03-20251.840.000 kr.22.169 kr./m²
Maxivej 72
3310 Ølsted		83 m²304 m01-09-20262.485.000 kr.29.940 kr./m²
Fjordvænget 2
3310 Ølsted		77 m²342 m22-01-20252.326.015 kr.30.208 kr./m²
Kildesvinget 41
3310 Ølsted		79 m²567 m15-02-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²
Hejrevej 11
3310 Ølsted		74 m²110 m17-01-20241.395.000 kr.18.851 kr./m²
Maxivej 3
3310 Ølsted		79 m²629 m30-03-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²
Lille Strandvej 16
3310 Ølsted		84 m²350 m07-03-20243.425.000 kr.40.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden