Menu
For mæglere Log ind
Vranderupvej 206
F

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Vranderupvej 206

Villa · 150 m² · bygget 1867

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.752 m², 5 værelser, opført i 1867, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
2752 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.258 kr/m².1.669.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.914.671 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.530.979 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,96 pct. siden okt. 2001
102k630k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202425. okt. 2001512.000 kr.I dag · vores estimat1.914.671 kr.Markedet · 1992450.450 kr.Markedet · 1993677.100 kr.Markedet · 1994101.850 kr.Markedet · 1995935.100 kr.Markedet · 1996709.800 kr.Markedet · 1997146.550 kr.Markedet · 1998216.750 kr.Markedet · 1999221.400 kr.Markedet · 2000875.100 kr.Markedet · 20011.031.250 kr.Markedet · 2002541.050 kr.Markedet · 2003992.250 kr.Markedet · 2004288.300 kr.Markedet · 2005653.400 kr.Markedet · 2006402.300 kr.Markedet · 20071.350.750 kr.Markedet · 20081.847.550 kr.Markedet · 20091.402.050 kr.Markedet · 20101.612.200 kr.Markedet · 20111.227.600 kr.Markedet · 20121.199.400 kr.Markedet · 2013180.900 kr.Markedet · 20141.375.950 kr.Markedet · 20151.567.950 kr.Markedet · 20161.230.000 kr.Markedet · 20171.209.000 kr.Markedet · 20181.393.350 kr.Markedet · 2019694.950 kr.Markedet · 20201.223.850 kr.Markedet · 20211.381.650 kr.Markedet · 20221.562.700 kr.Markedet · 20231.996.800 kr.Markedet · 20242.202.150 kr.Markedet · 20252.193.450 kr.Markedet · 20261.526.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2001 · Alm. Salg
512.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg512.000 kr.
  • Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 76
6640 Lunderskov		159 m²1,8 km10-10-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Gelballevej 101
6640 Lunderskov		153 m²2,2 km29-01-20253.375.000 kr.22.059 kr./m²
Risbøge 27, Højrup
6640 Lunderskov		156 m²3,0 km23-07-20241.230.000 kr.7.885 kr./m²
Rolles Møllevej 54
6640 Lunderskov		122 m²1,9 km18-12-20241.185.000 kr.9.713 kr./m²
Møllegade 9
6640 Lunderskov		149 m²3,5 km02-09-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Kastanie Alle 27, Skanderup
6640 Lunderskov		147 m²3,3 km01-08-20241.360.000 kr.9.252 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup
6640 Lunderskov		152 m²3,5 km15-04-20241.800.000 kr.11.842 kr./m²
Kirkebyen 8
6640 Lunderskov		150 m²3,7 km21-06-20251.250.000 kr.8.333 kr./m²
Svalevej 20
6640 Lunderskov		145 m²3,4 km05-09-20241.170.000 kr.8.069 kr./m²
Søndergyden 23, Skanderup
6640 Lunderskov		145 m²3,6 km18-09-20242.325.000 kr.16.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden