Kastanie Alle 27, Skanderup

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 2.224 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 2224 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SkanderupMedian pris/m² for villa i Skanderup (6640, sidste 24 mdr.): 13.431 kr/m² × 147 m².1.974.357 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2224 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.846.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,78 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2002nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergyden 23, Skanderup 6640 Lunderskov	145 m²	215 m	18-09-2024	2.325.000 kr.	16.034 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	177 m	15-04-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Marievænget 8, Skanderup 6640 Lunderskov	160 m²	320 m	07-04-2025	2.149.000 kr.	13.431 kr./m²
Kirkebyen 8 6640 Lunderskov	150 m²	1,3 km	21-06-2025	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Skanderup Landevej 3, Skanderup 6640 Lunderskov	129 m²	658 m	25-07-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Enghaven 16, Skanderup 6640 Lunderskov	108 m²	141 m	12-08-2026	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	2,1 km	12-11-2023	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Dollerup Engsø 13 6640 Lunderskov	147 m²	2,8 km	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Mosevangen 10 6640 Lunderskov	151 m²	2,8 km	15-05-2024	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Møllegade 9 6640 Lunderskov	149 m²	3,0 km	02-09-2025	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu