Mølbyvej 1, 6823 Ansager — Villa · 185 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 773 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.353 kr/m².1.505.100 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.381.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,47 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2001 · Alm. Salg: 699.370 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg699.370 kr.
1999dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 5 6823 Ansager	175 m²	73 m	30-05-2024	950.000 kr.	5.429 kr./m²
Vinkelvej 26 6823 Ansager	169 m²	408 m	10-03-2025	2.598.000 kr.	15.373 kr./m²
Åparken 16 6823 Ansager	200 m²	1,1 km	19-03-2025	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Præstevangen 14 6823 Ansager	210 m²	879 m	10-07-2025	1.115.000 kr.	5.310 kr./m²
Vinkelvej 50 6823 Ansager	145 m²	343 m	12-06-2024	1.248.000 kr.	8.607 kr./m²
Vibevej 15 6823 Ansager	136 m²	230 m	11-12-2024	1.340.000 kr.	9.853 kr./m²
Egedalen 29 6823 Ansager	160 m²	1,3 km	20-06-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Søndergade 22 6823 Ansager	148 m²	806 m	18-03-2026	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Allegade 12 6823 Ansager	140 m²	482 m	18-12-2023	650.000 kr.	4.643 kr./m²
Lindegade 7B 6823 Ansager	144 m²	712 m	03-06-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu